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越秀地产引入广州地铁为策略股东
时间: 2019-03-10

  越秀地产(HK.0123)向母公司广州越秀团体有限公司收购目标公司51%股权,代价约为公民币84.82亿元;同时向广州地铁集团有限公司收购目的公司35%股权,代价约为国民币56.26亿元。目标公司持有位于广州市增城区地铁上盖物业。公司亦同时宣布向广州地铁以每股2.0港元发行3,080,973,807股认购股份,发行价格较2019年2月27日收市价每股1.64港元溢价22%。

  根据越秀地产当日发布的年报,在行业经历史上最严调控跟严厉市场环境下,越秀地产创下合同销售金额纪录,2018年现合约销售金额约为577.8亿元,同比回升41.4%;合同销售面积约为277万平方米,同比回升24.7%,超额完成全年合同销售目标。2019年越秀地产销售目标680亿元。(完)

  中新网广州3月1日电(记者 王华)2月27日深夜,越秀地产突宣布告宣告以认购股份的方式,引入广州地铁作为策略股东。记者28日懂得到,越秀地产在土地贮备方面重仓大本营粤港澳大湾区,2018年越秀地产合同销售额创纪录。

  此次越秀地产收购的目标物业为一幅住宅用地,总建造面积约为133.1万平方米,名目位于广东省广州市增城区新塘镇官湖村,属广州地铁13号线官湖站上盖物业。交易实现后将大幅增加越秀地产在广州的优质土地储备、销售资源跟现金流。

  据理解,越秀地产在储地方面重仓大本营粤港澳大湾区。截至2018年年底,越秀地产1941万平方米的土地储备中,48%分布在粤港澳大湾区。

  越秀地产集团董事长林昭远表示,越秀地产2018年90%的投资集中在粤港澳大湾区。2019年盘算拿地权力金额约159亿元(人民币,下同)。此次广州地铁以较大溢价入股,也充分显示广州地铁对公司经营前景的信心。

  越秀地产发布,通过引入广州地铁作为策略股东,公司“轨交+物业”的战略顺利推进,亦进一步夯实公司的资本实力,牢固公司的股东基础,亦有利于深耕大湾区业务发展。交易实现后越秀地产在广州的土地储备将增加至近900万平方米,约占总土储的43%。


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